Verkauft - Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Ahlen – Effizienz trifft auf Komfort. Haus I

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht in Innenstadt Randlage von Ahlen und vereint stilvolles Design mit hoher Energieeffizienz. Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss im Erdgeschoss sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, während die großzügigen Schlafzimmer im Obergeschoss viel Raum für Rückzug und Entspannung bieten.
Dank der durchdachten Raumaufteilung ist das Haus ideal für Familien geeignet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien, modernem Design und großzügigen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Zudem erfüllt der Neubau den KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 40, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Heiztechnik in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch eine schicke Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, und eine Garage inklusive mit direktem Zugang zum Haus, die den Komfort komplettieren.

Eckdaten auf einen Blick:
+ Wohnfläche: ca. 153 m²
+ Zimmer: 5 (inkl. großzügigem Wohn-/Essbereich)
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Garage mit verlegter Leitung für ein Elektroauto (Wallboxanschluss)
+ KfW-Effizienzhaus-Standard 40
+ Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
+ Zentrale Lage in Ahlen

Das Objekt wird vom TÜV begleitet und zertifiziert – für maximale Transparenz und Qualität beim Hausbau.

Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die großzügigen Wohnräume sind mit modernen Design-Bodenbelägen ausgestattet, während das Badezimmer mit stilvolle Fliesen ausgestattet ist. Alle Räume verfügen über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und für behaglichen Wohnkomfort sorgt.

Die großzügigen, dreifach verglasten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen gleichzeitig zu einer optimalen Energieeffizienz bei. Für noch mehr Komfort sind alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die hochwertige und moderne Innenausstattung unterstreicht den eleganten und zeitlosen Stil des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die Haustechnik.
Durch eine witterungsgeführte Luftwärmepumpe wird das Haus besonders effizient beheizt, während eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Elektroinstallation entspricht den neuesten Standards und bietet zahlreiche Steckdosen, Schalter sowie Anschlüsse für Multimedia Anwendungen.

Auch die Außenbereiche sind stilvoll gestaltet.
Eine großzügige Terrasse mit pflegeleichten Steinzeugplatten lädt zum Entspannen ein. Die Garage ist ebenfalls auf modernste Ansprüche ausgerichtet und verfügt über eine integrierte Leitung für den Anschluss einer E-Ladestation, sodass Elektrofahrzeuge bequem vor Ort geladen werden können.

Alle Angaben basieren auf Vorgabe des Bauträgers. Der Vermittler übernimmt keinerlei Haftung.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Feldstraße, einer zentralen und gefragten Wohngegend von Ahlen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Innenstadt von Ahlen mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B58 und den nahegelegenen Bahnhof sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Die Feldstraße bietet zudem einen ruhigen Wohncharakter und kurze Wege ins Grüne, sodass Erholung und Freizeitgestaltung leicht möglich sind. Diese Lage vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die zentrale und komfortable Wohnverhältnisse suchen.